西屯北屯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2698 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.65 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
新榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇國圖館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.94 坪
- 附屬建物面積：2.76 坪
- 共同使用：23.54 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 樓別/樓高： 19樓 / 26樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B5 #58
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理描述：$80/坪
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小、光明國中
鄰近公園：復興綠園道
生活機能：美村商圈、興大商圈
附近交通：五權車站、烏日台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：$80/坪
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小、光明國中
鄰近公園：復興綠園道
生活機能：美村商圈、興大商圈
附近交通：五權車站、烏日台中高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，視買家需求與預算而定。
主要理由： 此物件位於台中國圖館特區核心地段，由知名建商惠宇開發，且位於高樓層，對於重視生活品質、子女就學及通勤便利的家庭來說，是一間品質相當優秀的住宅。其三房兩廳格局與包含車位後的總坪數，提供了寬敞的居住空間，非常適合作為長期的家庭居所。
然而，該物件的單價約 52.65 萬，在當前房市環境中屬於高價位。若您預算充裕，且主要目的是自住追求生活品質，而非短期炒作投資，此物件的保值性與居住價值值得投入。建議在決定前，除比較同區其他房產單價外，亦應確認資料中關於行政區（南區或南屯區）的資訊是否正確，以確保權益無虞。
問與答
西屯北屯大樓
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陳宛渝(仲介，收取服務費)
暱稱：陳宛渝 賣房子的媽媽
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-377492
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 鼎益不動產有限公司
證號: 112年中市經紀字第02141號
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